Première recherche d'appartement ? Nos astuces

Fraîchement diplômé ou en poursuite d’étude, vous allez enfin avoir votre propre appartement !

Cependant, internet regorge de fausses annonces et les agences immobilières peuvent être inaccessibles pour votre budget d’étudiant. Voici nos trois astuces pour éviter les pièges de la recherche locative!

Faites attention aux fausses annonces

Comme beaucoup de personne, vous vous tournez rapidement vers internet pour dénicher votre perle rare. Et ce n’est pas une mauvaise idée, internet regorge de bons plans … mais il est également infesté de fausses annonces et d’arnaques en tout genre. Petit exemple concret, vous consultez les annonces et vous tombez rapidement sur l’appartement parfait ! Un magnifique 40m2 meublé et refait à neuf, en plein centre de Bordeaux avec parking, wifi, balcon, baignoire, télévision, douche connectée … tout ça pour la modique somme de 350€ par mois.

En clair, c’est l’appartement de vos rêves !
Vous prenez donc contact avec le propriétaire qui vous annonce qu’il souhaite vous louer son appartement, et ce, sans même vous avoir rencontré. Etrange.
Plus étrange encore, il vous propose une prise des clés rapides mais étant en voyage à l’étranger, il souhaite que vous régliez la caution et un mois de loyer sur Western Union.

Evidemment, ceci est une arnaque ! Méfiez-vous des annonces utopiques. De plus, n’oubliez pas que vous ne devez jamais payer quoi que ce soit avant d’avoir signé le bail.

N’acceptez pas n’importe quel logement

Logements trop petits, trop éloignés, trop chers, des contacts qui annulent vos visites la veille pour le lendemain … au bout de plusieurs semaines (ou mois) de recherche, vous commencez à désespérer. Et la rentrée arrive à grands pas…
Au bout de longues recherches fastidieuses, on vous accorde enfin une visite !
Votre contact n’ayant pas annulé votre rendez-vous, vous retrouvez un peu d’espoir.
Cependant, une fois sur le lieu de rendez-vous, vous déchantez immédiatement.
Le quartier est malfamé, vous croisez un voisin de palier et ses 5 chiens, des odeurs folkloriques vous caressent les narines …Vous vous accrochez quand même pour aller visiter cet appartement, qui semblait si plaisant sur l’annonce !

Aujourd’hui, la retouche photo n’est plus un art réservé aux graphistes.

N’oubliez pas que vous allez passer beaucoup de temps dans ce logement.
Si vous ne vous sentez pas en sécurité ou que les nuisances semblent être conséquentes, un conseil : passez votre chemin ! Même si les recherches sont compliquées, si l’appartement ne vous inspire pas confiance : repartez avec votre dossier sous le bras. Il est essentiel pour vos études et pour votre moral que vous sentiez bien chez vous.

Faites consciencieusement votre état des lieux

Le parcours du combattant arrive à sa fin ! Vous avez enfin trouvé l’appartement de vos rêves.
Mais il reste encore une étape cruciale avant de vous installer : l’état des lieux !
Nombre d’étudiants (et même de personnes plus expérimentées) se font avoir en bâclant leur état des lieux.
Alors quelques petits conseils :

Vérifiez bien que toutes les prises de l’appartement fonctionnent,
Essayez d’allumer toutes vos plaques de cuisson en même temps. Si cela disjoncte, il est possible que votre prédécesseur les ait abimés en les nettoyant.
Regardez bien s’il n’y a pas de taches sur le matelas.
Relevez les taches sur les murs et les potentielles brulures de cigarette sur le sol.

Si vous remarquez un défaut, notifiez le bien sur la fiche d’état des lieux.
Ainsi, vous n’aurez pas à vous en faire pour votre caution ! A condition bien-sûr de ne pas détériorer vous-même le logement.

La recherche du premier appartement peut être aussi euphorique que désespérante. Mais en faisant bien attention à certains détails, vous pourrez vous éviter nombre de soucis et profiter pleinement de votre vie étudiante !